1978〜1988年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+4.8%
藤沢市
42.5万円/㎡
前年比-17.4%
エンゼルハイム藤沢羽鳥
神奈川県藤沢市羽鳥三丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩19分
1983年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,473万円
40.1万円/㎡
1,090
2,012
2,934
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,012万円〜2,934万円
32.7万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
エンゼルハイム藤沢羽鳥
2,480万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 40.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 2,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,590万円 | 42.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,780万円 | 45.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,690万円 | 43.7万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/04 | 1,750万円 | 28.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,790万円 | 45.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 2,890万円 | 46.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,580万円 | 25.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,478万円 | 40.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,578万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 35.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/21 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,990万円 | 39.7万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | サニーパレス辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅15分 | 1,870万円 | 35.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/11 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 2,990万円 | 46.2万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/22 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 1,850万円 | 31.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ辻堂壱番館 藤沢市辻堂新町三丁目 | 藤沢駅15分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2022/06/24 | ユアサハイム鵠沼神明 藤沢市鵠沼神明五丁目 | 藤沢本町駅8分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,000万円 | 30.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、藤沢市では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は藤沢市の平均と比較して5.2%割安です。
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1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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