エンゼルハイム藤沢羽鳥

  • 神奈川県藤沢市羽鳥三丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩19分

  • 1983年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,280万円
37.0万円/㎡
相場
2,472万円
40.1万円/㎡
1,252
2,066
2,879
3,693
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,879万円
33.5万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
エンゼルハイム藤沢羽鳥
2,280万円（37.0万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,280万円37.0万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2025/07/022,380万円38.6万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2025/06/282,699万円43.8万円4階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/06/112,480万円40.3万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2025/05/302,699万円43.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/05/172,480万円40.3万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2025/04/212,780万円45.1万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/302,590万円42.0万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/232,780万円45.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/162,690万円43.7万円6階 61.6㎡ 3LDK-
2025/03/041,750万円28.4万円4階 61.6㎡ 2DK南
2024/12/162,790万円45.3万円6階 61.6㎡ 3LDK-
2024/11/182,890万円46.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/171,580万円25.6万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/07/272,478万円40.2万円3階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/052,578万円41.9万円3階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/03/032,180万円35.4万円6階 61.6㎡ 3DK南東
2024/02/172,780万円45.1万円3階 61.6㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は36.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
エンゼルハイム藤沢羽鳥
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅19分 2,280万円37.0万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1983年59戸RC
2025/05/03湘南台ブラウンハイム
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 2,780万円36.4万円76.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年50戸RC
2024/11/25グレイス湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,590万円43.4万円59.63㎡1SLDK1階 / 6階建 東1986年42戸RC
2024/09/22カーサ湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 2,480万円34.6万円71.76㎡3LDK9階 / 9階建 南西1981年47戸RC
2024/11/24オリエント藤沢六会ハウス
藤沢市亀井野
六会日大前駅11分 1,880万円29.1万円64.51㎡3LDK2階 / 3階建 南東1986年44戸RC
2025/05/21藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅19分 1,990万円39.7万円50.14㎡2LDK5階 / 6階建 西1986年27戸RC
2024/04/27恒陽第2藤沢マンション
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅15分 1,948万円28.6万円68.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2025/01/14ハイツ善行
藤沢市善行七丁目
善行駅1分 1,490万円30.3万円49.23㎡2LDK3階 / 3階建 南1978年17戸RC
2025/04/25サニーパレス辻堂
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅15分 1,870万円35.7万円52.38㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年17戸RC
2025/07/07日榮ハイム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅17分 2,498万円42.4万円58.87㎡3LDK1階 / 4階建 -1983年15戸RC
2025/05/20クリオ辻堂壱番館
藤沢市辻堂新町三丁目
藤沢駅15分 2,280万円32.0万円71.36㎡3LDK1階 / 4階建 南東1988年14戸RC
2025/03/09湘南辻堂アンコールマンション
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅14分 2,000万円30.5万円65.56㎡2LDK4階 / 5階建 東1979年40戸RC
2025/07/06ベルヴィル藤沢本町
藤沢市白旗一丁目
藤沢本町駅12分 1,898万円32.6万円58.14㎡2LDK2階 / 3階建 南西1988年51戸RC
2024/11/24日総浜見マンション
藤沢市辻堂五丁目
辻堂駅16分 1,880万円38.7万円48.6㎡1LDK+S5階 / 5階建 南1980年31戸RC
2024/08/21湘南ニューライフ
藤沢市鵠沼神明二丁目
藤沢駅14分 2,180万円29.6万円73.76㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年34戸RC
2024/09/14東急ドエルアルス藤沢
藤沢市辻堂元町六丁目
本鵠沼駅12分 3,190万円43.4万円73.42㎡3LDK4階 / 6階建 南東1987年43戸RC
2025/06/10シャルマンコーポ藤沢
藤沢市大鋸
藤沢駅22分 2,080万円31.0万円67.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年39戸RC
2024/09/22ルミネ鵠沼
藤沢市本鵠沼四丁目
本鵠沼駅8分 2,100万円33.1万円63.53㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年38戸RC
2025/07/07藤沢キャッスル
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 2,799万円44.9万円62.37㎡3LDK4階 / 5階建 東1979年25戸RC
2025/06/17ユアサハイム鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸七丁目
鵠沼海岸駅10分 2,580万円34.5万円74.71㎡3LDK3階 / 4階建 南1983年30戸RC
2024/05/08藤沢ダイカンプラザ
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 2,380万円45.7万円52.11㎡2LDK3階 / 11階建 南東1985年86戸SRC
2025/05/10ドルミ藤沢山王
藤沢市大鋸三丁目
藤沢駅17分 3,190万円43.4万円73.55㎡3LDK1階 / 7階建 南東1984年55戸RC
2024/09/22タウンシップ鵠沼
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅8分 1,980万円37.7万円52.51㎡2LDK4階 / 4階建 南西1984年13戸RC
2025/03/02藤が岡ハウス
藤沢市藤が岡二丁目
藤沢駅15分 2,780万円37.0万円75.13㎡2LDK2階 / 4階建 南西1981年17戸RC
2025/03/02ロイヤルハイツ藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅6分 2,180万円43.3万円50.32㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、藤沢市では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は藤沢市の平均と比較して19.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
藤沢市
46.2万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム藤沢羽鳥
所在地神奈川県藤沢市羽鳥三丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩19分
築年月1983年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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