エンゼルハイム藤沢羽鳥

  • 神奈川県藤沢市羽鳥三丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩19分

  • 1983年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,280万円
37.0万円/㎡
相場
2,472万円
40.1万円/㎡
1,252
2,066
2,879
3,693
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,879万円
33.5万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
エンゼルハイム藤沢羽鳥
2,280万円(37.0万円/㎡)/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,280万円37.0万円2階 61.6㎡ 3LDK
2025/07/022,380万円38.6万円2階 61.6㎡ 3LDK
2025/06/282,699万円43.8万円4階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/06/112,480万円40.3万円2階 61.6㎡ 3LDK
2025/05/302,699万円43.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/05/172,480万円40.3万円6階 61.6㎡ 3LDK
2025/04/212,780万円45.1万円1階 61.6㎡ 3LDK
2025/03/302,590万円42.0万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/232,780万円45.1万円6階 61.6㎡ 3LDK
2025/03/162,690万円43.7万円6階 61.6㎡ 3LDK-
2025/03/041,750万円28.4万円4階 61.6㎡ 2DK
2024/12/162,790万円45.3万円6階 61.6㎡ 3LDK-
2024/11/182,890万円46.9万円6階 61.6㎡ 3LDK
2024/10/171,580万円25.6万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/07/272,478万円40.2万円3階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/052,578万円41.9万円3階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/03/032,180万円35.4万円6階 61.6㎡ 3DK南東
2024/02/172,780万円45.1万円3階 61.6㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は36.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
エンゼルハイム藤沢羽鳥
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅19分 2,280万円37.0万円61.63LDK2階 / 6階建 198359RC
2025/05/03湘南台ブラウンハイム
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 2,780万円36.4万円76.353LDK2階 / 5階建 197950RC
2024/11/25グレイス湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,590万円43.4万円59.631SLDK1階 / 6階建 198642RC
2024/09/22カーサ湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 2,480万円34.6万円71.763LDK9階 / 9階建 南西198147RC
2024/11/24オリエント藤沢六会ハウス
藤沢市亀井野
六会日大前駅11分 1,880万円29.1万円64.513LDK2階 / 3階建 南東198644RC
2025/05/21藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅19分 1,990万円39.7万円50.142LDK5階 / 6階建 西198627RC
2024/04/27恒陽第2藤沢マンション
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅15分 1,948万円28.6万円68.23LDK2階 / 6階建 南東197846RC
2025/01/14ハイツ善行
藤沢市善行七丁目
善行駅1分 1,490万円30.3万円49.232LDK3階 / 3階建 197817RC
2025/04/25サニーパレス辻堂
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅15分 1,870万円35.7万円52.382LDK3階 / 3階建 南東198517RC
2025/07/07日榮ハイム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅17分 2,498万円42.4万円58.873LDK1階 / 4階建 -198315RC
2025/05/20クリオ辻堂壱番館
藤沢市辻堂新町三丁目
藤沢駅15分 2,280万円32.0万円71.363LDK1階 / 4階建 南東198814RC
2025/03/09湘南辻堂アンコールマンション
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅14分 2,000万円30.5万円65.562LDK4階 / 5階建 197940RC
2025/07/06ベルヴィル藤沢本町
藤沢市白旗一丁目
藤沢本町駅12分 1,898万円32.6万円58.142LDK2階 / 3階建 南西198851RC
2024/11/24日総浜見マンション
藤沢市辻堂五丁目
辻堂駅16分 1,880万円38.7万円48.61LDK+S5階 / 5階建 198031RC
2024/08/21湘南ニューライフ
藤沢市鵠沼神明二丁目
藤沢駅14分 2,180万円29.6万円73.763LDK4階 / 5階建 南東198234RC
2024/09/14東急ドエルアルス藤沢
藤沢市辻堂元町六丁目
本鵠沼駅12分 3,190万円43.4万円73.423LDK4階 / 6階建 南東198743RC
2025/06/10シャルマンコーポ藤沢
藤沢市大鋸
藤沢駅22分 2,080万円31.0万円67.23LDK4階 / 5階建 南東198239RC
2024/09/22ルミネ鵠沼
藤沢市本鵠沼四丁目
本鵠沼駅8分 2,100万円33.1万円63.532LDK2階 / 3階建 南東198338RC
2025/07/07藤沢キャッスル
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 2,799万円44.9万円62.373LDK4階 / 5階建 197925RC
2025/06/17ユアサハイム鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸七丁目
鵠沼海岸駅10分 2,580万円34.5万円74.713LDK3階 / 4階建 198330RC
2024/05/08藤沢ダイカンプラザ
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 2,380万円45.7万円52.112LDK3階 / 11階建 南東198586SRC
2025/05/10ドルミ藤沢山王
藤沢市大鋸三丁目
藤沢駅17分 3,190万円43.4万円73.553LDK1階 / 7階建 南東198455RC
2024/09/22タウンシップ鵠沼
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅8分 1,980万円37.7万円52.512LDK4階 / 4階建 南西198413RC
2025/03/02藤が岡ハウス
藤沢市藤が岡二丁目
藤沢駅15分 2,780万円37.0万円75.132LDK2階 / 4階建 南西198117RC
2025/03/02ロイヤルハイツ藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅6分 2,180万円43.3万円50.322LDK4階 / 7階建 198211RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、藤沢市では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.0万円)は藤沢市の平均と比較して19.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
藤沢市
46.2万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム藤沢羽鳥
所在地神奈川県藤沢市羽鳥三丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩19分
築年月1983年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権